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汤臣一品的单价定的高，叶枫听完之后，也不得不承认，汤臣集团的老板确实很有魄力，也很有想法。
首先这块地原本是属于商业用地，后来被改成了住在用地，也是因为如此，让这块地变成了史无前例的住宅地块7的容积率。
这里我们首先要知道，容积率越高，开放商是越赚钱的，因为可以多造一些房子出来卖。
但是汤臣不一样，汤臣最后只用了52的容积率，硬生生的降低了18的容积率，而这个结果直接导致土地成本提高了。
而汤臣用52容积率的核心目的很简单，就是为了四栋楼可以全部面江，看到黄浦江的江景，最大程度上的吸纳江景。
从某种意义上来说，他成功了。
因为汤臣一品在未来的时间里会很火，但是从现阶段来说，还不是时候，汤臣一品的地理位置是好，但是价格还是偏高。
风景再好�
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