第195章 开发商的样板房能不能买？

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大家好，欢迎收听春风来易术讲堂，

今天这节课，我们来讲住宅风水，开发商的样板房能不能买？

前段时间，有同学在问我说老师，开发商现在在卖一套样板房，这个自己算了一下比较划算，但是从风水角度来讲，到底能不能买？

我们讲风水，其实最重要的一点就是要讲究居住的舒适性和功能性，只有满足这两点硬性指标才能符合风水的基本要求。

否则，我当你去住在桥洞下面，对吧？

我跟你讲说装修的很豪华，你敢不敢去住？

对不对？

所以关键点其实并不是这个房子，到底是不是样板房的问题，而是需要综合很多因素来判断。

首先开发商设计的这种样板房，很多人可能会说开发商，他为了推销自己的房子，一定找的是小区内最好的位置，也是做的最好的装修，如果价格合适的话，肯定是可以买的。

但是实际情况，可能并不是这样，因为现在很多楼盘都是销售的期房，这个小区主体结构都没有完成，不可能等房子建完了你再去做这个样板间。

所以开发商的目的，仅仅是为了给客户展示这个小区户型呈现出来的装修效果，而并不会考虑样板间的什么真实朝向。

对吧？

外部环境，或者说什么个人的特殊生活需求，更不会去讲究什么风水问题，所以，样板房它不一定会设在小区最好的位置上，我看风水的时候，帮客户挑选房子，就发现很多开发商的这个样板间都有一个共同点，就是大部分，它都是设在一楼。

为什么都在一楼？

原因主要是为了方便买房的客户进出参观。

不仅是在一楼，而且位置的话，大部分都在小区的边缘区域，特别是会靠近这个售楼部的位置。

总之大部分样板间的位置，可能是不太理想的，可能唯一的优点就是装修效果。比较漂亮。

说到这个装修效果，可能很多人都是冲着这个装修去的，但是买完后悔的人也不少，因为买一间装修好的房子，也不一定是什么好事情。

比如我前面就讲到了，样板房，它存在的根本目的是展示，而不是居住，所以这个设计师他可能为了追求这个空间的展示效果。会忽略掉这个样板房的居住功能。

比如说，为了给紧凑型的户型营造出一种开阔的视野效果，它会把原有的一些隔墙给打掉，显得这个空间很

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